ПРИСТРОЙКА К ДОМУ

Какие материалы выбрать? Как получить разрешение, и необходимо ли оно вообще? Какой фундамент и стены лучше строить? И вообще, какой вариант пристройки окажется оптимальным в каждом конкретном случае?

Об этом мы сегодня и поговорим в статье.

Возведение пристройки – процесс не всегда простой, но, безусловно, интересный. Часто её воспринимают как реконструкцию основного здания, его расширение и улучшение. Однако это не совсем верно.

Дело в том, что многие дачные домики, а также готовые коттеджи, не всегда удовлетворяют своих новых владельцев. Они могут отличаться такими характеристиками, как:

• небольшое внутренне пространство;
  
• малое количество жилых комнат;
  
• неудобная планировка, не подходящая семье;
  
• отсутствие уютных мест для отдыха;
  
• нехватка технических помещений и т.д.
  
  

Вот в таких случаях и появляется решение строить пристройку. Она может возводиться как дополнение к деревянному, каркасному или кирпичному дому, выполняя ряд функций. В зависимости от особенностей, сама пристройка часто используется в качестве:

• дополнительных жилых помещений;
  
• летней кухни или веранды;
  
• просторной прихожей с гардеробной;
  
• складского места или кладовки;
  
• гаража, мастерской, комнаты отдыха и т.д.
  
  

Однако независимо от конкретного назначения пристроек, они должны обладать целым рядом важных характеристик. Строить их своими руками не рекомендуется, потому что это достаточно сложная задача, требующая специальных знаний и умений. Вы можете обратиться к специалистам нашей компании для решения данного вопроса.

Мы поможем правильно рассчитать все параметры будущего строения. Определим, какой именно вариант вам нужен: лёгкая открытая или капитальная закрытая пристройка, решим, как связать основное здание с дополнительным, и вообще, легко справимся с задачей.

Независимо от того, какой именно будет ваша пристройка, необходимо соблюдать определённые требования к этому сооружению. Прежде всего, она должна соответствовать размерам участка и не мешать никому из соседей. Иначе велика вероятность признания строения незаконным и, соответственно, его снесения.

Второй момент – устойчивость фундамента, а также мест соединения. Это очень важно, иначе конструкция может оказаться потенциально опасной для хозяев. При несоблюдении этих правил возможны перекос, неустойчивость, ненадёжность пристройки. Это ещё один повод обратиться к специалистам уже на этапе проектирования.

Следующий немаловажный нюанс, который необходимо учесть – общий дизайн. Он должен соответствовать основному зданию и не выбиваться из гармонии пространства. Иначе всё строение в целом будет выглядеть нелепо, производя негативное впечатление. Для качественной пристройки, особенно, закрытого типа, важны не только сам каркас и фундамент, но и её стены, их отделка и оформление.

Какие же пристройки к дому существуют в современном жилом и нежилом строительстве? Давайте по порядку.

Крыльцо

Один из самых простых вариантов – крыльцо. Чаще всего это пристройка из бруса, но также могут использоваться брёвна, доски, кирпич. Является самым простым вариантом для увеличения внешнего пространства. Нередко именно с помощью крыльца расширяются каркасные дома.

Крыльцо может переходить в небольшую веранду, предназначенную для летнего отдыха всей семьёй. Как правило, в этом случае фундамент не требуется, как, впрочем, и капитальные стены.

Навес

Относительно простая конструкция, тоже не требующая строительства фундамента. Основное назначение – дополнительная защита дома от осадков, ветра, иных негативных погодных явлений. Большинство таких конструкций возводится с тем, чтобы при необходимости их можно было без проблем демонтировать. Навес активно используется в летние периоды. Именно под ним собирается вся семья на завтраки, обеды и ужины на свежем воздухе.

Фундамент для описываемого варианта пристроя не нужен, вполне хватает опорных столбов и соответствующего каркаса. Многие хозяева предпочитают делать навесы из поликарбоната, обеспечивая тем самым дополнительный комфорт внутреннего пространства.

Летняя комната или кухня

Это очень востребованный вид пристройки к жилым или дачным строениям. Чаще всего летней комнатой расширяют одноэтажные дома. Прежде всего потому, что она значительно увеличивает полезную площадь. Для возведения такой постройки потребуется столбчатый или ленточный фундамент, а также более основательные стены. Обычно их складывают из бруса или плит. Обязательно продумывается отопление, если планируется его использование в зимний период.

Однако, если летняя комната изначально задумывается только для проживания в тёплое время года, этот вопрос отпадает сам собой. Немаловажное значение имеет освещение. Для этого в нём устанавливаются подходящие стеклопакеты.

Гараж

Очень часто функциональной пристройкой к дому становится гараж. Он может использоваться, в том числе, и как мастерская, что само по себе очень удобно. Вообще, такое решение является ещё и максимально практичным. Ведь пристроить гараж гораздо выгоднее, в том числе и финансово, чем возвести отдельно стоящим. Плюс, технически это более простая задача.

Особенности гаража как пристройки заключаются в следующем. Предпочтителен ленточный фундамент, материал стен – обязательно негорючий. Проще говоря, строительство стен из бруса – это очень опасно, если речь идёт о гараже. Важно подумать и об очень хорошей системе вентиляции, иначе высока вероятность скопления вредных паров и неприятных, резких запахов. Ещё один нюанс: кровля. Для неё обычно используют шифер, металлочерепицу или профнастил. Это и практично, и недорого, и вполне подходит для гаражного строительства.

Жилая комната

Относится к капитальному помещению. Никакого чернового пола, всё должно быть максимально продумано и приспособлено для постоянного проживания людей. Следовательно, придётся возводить монолитный фундамент, кирпичные или деревянные тёплые стены, надёжную крышу и проводить хорошее отопление. Часто такие пристройки необходим согласовывать, иначе они признаются незаконными и могут быть снесены.

Во-первых, важно рассматривать эту часть помещения как единое целое со всем строением. Возводить из подходящих материалов, оформлять в гармонии не только с домом, но и с окружающим ландшафтом.

Во-вторых, выбирая фундамент, исходить из особенностей пристройки. Для лёгких вариантов можно вообще обойтись без него, а вот для капитальных понадобится либо на винтовых сваях, либо монолитный. И это тоже важно рассчитать ещё до момента строительства, чтобы не было никаких деформационных швов, трещин и т.д.

В-третьих, материал стен тоже немаловажен. Если для лёгких пристроек вполне хватит металлического каркаса, то для капитальных придётся использовать кирпичную кладку или дерево. Но и это ещё не всё. Стены должны поддерживать оптимальный микроклимат, особенно, если это жилая комната. Для достижения такой цели необходимо продумать систему вентиляции, а также защитить строение от сырости и застоя влаги.

Мы рекомендуем обращаться к специалистам, которые знают, как правильно возвести пристрой, какой способ для этого выбрать, и на что именно следует обратить внимание в каждом конкретном случае. Звоните в нашу компанию, и мы решим этот вопрос не только профессионально, но и оперативно!